Ранее сообщалось, что муниципальная программа "Дом за рубль" направлена на восстановление исторических домов в Томске за счет инвесторов. Сейчас арендатор получает ставку 1 рубль в год только после полного завершения работ, а до этого оплачивает 10% от арендной платы, установленной по итогам аукциона.

"Предложено инвесторам предоставить отсрочку на четыре года. Если арендатор выполнил условия договора, у него будет потом арендная плата 1 рубль за эти четыре года. Если он вдруг не исполнит условия, то ему начисляется арендная плата за четыре года, которую он должен вернуть в бюджет", – пояснила на собрании думы начальник департамента управления муниципальной собственностью администрации Томска Наталья Бурова.

По мнению председателя думы Томска Сергея Сеченова, эти изменения делают программу более привлекательной для инвесторов и одновременно дисциплинируют их по срокам, подталкивая не затягивать восстановление домов.

После обсуждения депутаты поддержали предложенные изменения.

Что сохранять при восстановлении

Во время обсуждения депутат Константин Ушаков поднял вопрос о том, как при восстановлении деревянных домов определяется допустимый объем замены исторических конструкций.

"Из последних конфликтов: инвестор вроде бы делает полную копию здания, но используют абсолютно новое бревно. А некоторые общественные организации хотят, чтобы максимально использовались оригинальные материалы. Каким образом, вы ищите золотую середину, чтобы проблем не было ни у тех, ни у других?", – спросил Ушаков.

Бурова пояснила, что все зависит от состояния конкретного здания, а требования к работам прописываются отдельно для каждого лота.

"Есть объекты, которые в очень плохом состоянии и, соответственно сохранять там, по сути, кроме наличников, уже нечего. А есть объекты, которые в достаточно хорошем состоянии, поэтому в техническом задании прописаны перебор и сохранение тех частей, которые можно сохранить", – сказала она.

Как сообщалось ранее, с 2016 по середину 2026 года по программе инвесторам передано в аренду более 70 домов, на 21 объекте восстановление завершено и получена максимальная льгота.