Ранее сообщалось, что капитальный ремонт здания на проспекте Ленина, 42, начался летом 2025 года. Подрядчиком выступило томское ООО "Электромонтаж", заказчиком – городской департамент капитального строительства. Работы по основному контракту стоимостью 156,3 миллиона рублей планировалось завершить до 30 июня 2026-го. Позднее потребовался дополнительный ремонт кровли.

"Я думаю, сейчас педагогический коллектив (детской музыкальной школы №2 и художественной школы №1) определится с датой торжественного открытия. В ближайшее время воспитанники вернутся в школу. Мы уже проговорили, что, наверное, стоит провести какие-то новогодние мероприятия для детей нашего города", – сказал Махиня.

Сейчас классы музыкальной школы №2 размещаются на первом и втором этажах "дома за рубль" на проспекте Фрунзе, 32а. Детская художественная школа №1 на время ремонта переехала на улицу Железнодорожная, 32.

Заново отремонтированная кровля

Как подчеркнул директор музыкальной школы №2 Сергей Прохоров, это первый комплексный ремонт за всю историю здания. В 2018–2019 годах за счет средств спонсора там ремонтировали крышу и фасад.

По словам Махини, состояние крыши стало одной из причин продления нынешнего ремонта. Выполненные работы оказались некачественными, и впоследствии возникли протечки. Мэр пояснил, что оставлять такую кровлю над обновленными кабинетами было нельзя, поэтому возвращение учеников отложили до устранения проблемы.

На ремонт крыши власти направили дополнительно 20 миллионов рублей. Подрядчик заменил покрытие и утеплитель, отремонтировал стропильную систему и чердачное перекрытие, выполнил огнебиозащиту стропил.

Балконы, галереи и старинный камин

Как отметил руководитель компании "Электромонтаж" Александр Дель, в ходе работ рабочие также привели в порядок главный фасад с кирпичными колоннами и длинным кованым балконом, выходящий на проспект Ленина. Отремонтировали и небольшой балкон на торце, обращенном к главному корпусу ТУСУРа, а со стороны двора – деревянные лоджии-галереи на втором и третьем этажах.

Внутри отреставрировали старинный камин, который прежде скрывался под лепниной, и перекрытия, усилили проемы и внутренние стены, обновили полы и перегородки, лестницы, заменили окна и двери, выполнили отделку помещений.

Работы затронули и инженерное оснащение школ: системы электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения, вентиляцию и сети связи. Подрядчик обновил пожарную сигнализацию и систему оповещения, отремонтировал водостоки и входные группы, заменил отмостку и благоустроил территорию. В подвале восстановили теплоузел и установили современную автоматику.

"Здесь сложнейшая система вентиляции, система отопления, кондиционирования. Нужно искать специалистов, которые бы взяли это все на обслуживание. А их нет. Обучать специалистов надо", – отметил Дель.

По словам главы городского департамента капитального строительства Дмитрия Тихонова, основные сложности были связаны с техническими вопросами. В процессе ремонта обнаружились расхождения между чертежами, спецификациями и сметной документацией.

"И в общестроительных работах есть нюансы, и в инженерных коммуникациях есть определенные недочеты, расхождения. Все это в процессе производства работ приводим в соответствие с техническими нормами в рамках авторского надзора, поскольку это объект культурного наследия. Подрядчик достойный, мы им довольны в целом", – добавил Тихонов.

Третий крупный отремонтированный памятник

Махиня отметил, что доходный дом Кухтерина стал третьим крупным объектом культурного наследия, где прошли масштабные ремонтные работы. Ранее в эксплуатацию ввели Дом молодежи и школу №3.

"Мы продолжаем восстанавливать исторический облик нашей центральной улицы. Видим: рядом открыт новый фасад ТУСУРа, новый фасад на гостинице "Сибирь", новый фасад на нашем здании. Город приобретает действительно красивые, яркие черты", – сказал мэр.

Доходный дом Кухтерина построили в 1899–1900 годах по проекту архитектора Лыгина. Трехэтажное здание из красного кирпича принадлежало торговому дому "Евграф Кухтерин с сыновьями". Помещения сдавались в аренду, здесь работали парикмахерская, виноторговля и галантерея. В начале 1920-х дом национализировали, с 1978 года он находится в списке объектов культурного наследия.